Porté par Pévèle Carembault et la SPL Hauts-de-France Investissements, l'Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) concernant les deux bâtiments phares du site Champ-Libre est lancé !
Découvrez ici les détails de cet AMI, les documents et annexes à télécharger, le calendrier...
Un AMI stratégique
Cet AMI constitue une étape clé : il marque le démarrage de la commercialisation du site. Il concerne les bâtiments historiques qui joueront un rôle déterminant dans le succès global du projet.
Leur programmation devra s’articuler étroitement avec celle portée par Pévèle Carembault et contribuer à l’animation des futurs espaces extérieurs.
La Coulée et la Chaufferie
Le premier bâtiment concerné est la Coulée (lot 1), ancien lieu de production et véritable symbole du site. Avec ses 7 712 m², son architecture remarquable et sa position centrale, il en est l’élément le plus emblématique.
Dans son prolongement, la Chaufferie (lot 3) – l’ancienne centrale énergétique – fait partie du même AMI. D’une surface de 1 060 m², ce bâtiment partage une proximité physique et stylistique avec la Coulée, ce qui permet d’imaginer des usages complémentaires.
Situés au cœur du site, à proximité du futur "cœur actif", ces deux bâtiments ont vocation à accueillir des activités ouvertes au public.
Plusieurs pistes sont envisagées :
- Restauration variée, en complément de l’offre déjà présente à proximité,
- Commerces différenciants, qui ne concurrencent pas directement le centre-ville de Pont-à-Marcq,
- Hébergements de courte durée, pour répondre à une demande croissante.
En parallèle, l’AMI intègre une exigence forte : prendre en compte les grandes orientations de Pévèle Carembault, notamment autour du réemploi et de l’économie circulaire.
Calendrier de l’AMI
- 18 novembre 2025 : Lancement officiel de l’AMI pour l’acquisition et la réhabilitation de la Coulée et de la Chaufferie
- Entre le 1er décembre et le 22 décembre 2025 : Visite possible des bâtiments sur prise de RDV
- 23 janvier 2026 : Clôture de la phase candidatures
- Février 2026 : Analyse des candidatures déposées par les groupements
- Fin février 2026 : Ouverture de la phase offres
- Mai 2026 : Organisation des ateliers d’échanges
- 15 juillet 2026 : Date limite de dépôt des offres
- Septembre 2026 : Attribution du groupement
