Le projet "Champ-Libre, repenser les limites" vise à transformer le site de l'ancienne usine AGFA-GEVAERT en un quartier d'activités économiques, respectueux de l'environnement et ouvert aux habitants. Il s'articule autour de trois axes principaux : un quartier productif, un quartier ouvert, et un quartier respectueux de l'environnement.
Découvrez les futurs aménagements, en détail :
Espaces publics et paysagers :
- La place centrale du cœur actif sera un espace ouvert et modulable conçu pour accueillir divers événements, pouvant rassembler jusqu'à 3 000 personnes. Cet espace sera le cœur battant du quartier, un lieu de rencontre et de célébration pour les habitants et les visiteurs.
- La frange paysagère : une ceinture verte entourant le site, offrant un espace de promenade, de biodiversité, et de respiration. Cette frange paysagère sera également un lieu de mobilité douce et de pratique sportive, reliant le site à la ville de Pont-à-Marcq.
- L'espace de production sera dédié à accueillir des entreprises de production, principalement dans le domaine de l'alimentation locale et de l'agencement circulaire. Une boucle logistique bordera cet espace, afin d'avoir une circulation dédiée aux véhicules de livraison.
Infrastructures de mobilité douce :
- Les pistes cyclables et piétonnes : le projet inclut le développement de 150 km d'aménagements cyclables, facilitant les déplacements à vélo et à pied. Ces infrastructures encourageront une mobilité durable et réduiront la dépendance aux véhicules motorisés.
- Des stationnements mutualisés : 660 places de stationnement mutualisées et 110 places de stationnement vélo seront disponibles, favorisant l'utilisation de modes de transport alternatifs et réduisant l'empreinte carbone du site.
- Gestion des eaux pluviales, une gestion intégralement sur site !
- Un réseau de noues et des bassins de rétention seront installés : sur les 17 hectares du site, 2,7 hectares participent à la gestion intégrée des eaux pluviales, incluant des noues et des bassins de rétention pour une gestion durable et écologique des eaux de pluie à la parcelle.
- 4,1 hectares d'espaces verts, incluant des prairies et des zones humides, seront aménagés pour favoriser la biodiversité et offrir des espaces de détente et de loisirs aux habitants et visiteurs.
Réduction de l'empreinte carbone :
- 50% des toitures du site seront équipées de panneaux photovoltaïques, produisant une énergie renouvelable équivalente à la consommation annuelle de 240 foyers. Cette initiative contribuera à réduire l'empreinte carbone du quartier et à promouvoir l'utilisation d'énergies renouvelables.
- Un réseau de chaleur sera mis en place pour optimiser la consommation énergétique des bâtiments et réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Promotion du surcyclage et de l'économie circulaire pendant le chantier et dans le projet :
- Une plateforme de réemploi de 3 700 m² est déjà mise en place pour stocker et redistribuer les matériaux issus de la déconstruction, favorisant ainsi le réemploi et le recyclage des ressources.
- 15 000 m³ de bétons issus de la déconstruction seront concassés et réutilisés pour les infrastructures du site, réduisant ainsi la nécessité de transporter des matériaux et minimisant l'impact environnemental.
- Vers une filière de l’agencement circulaire : les meubles issus de la fermeture de l’usine ont été surcyclés et réutilisés dans le cadre de l’aménagement du siège de Pévèle Carembault. Par ailleurs, engagé dans un programme européen dédié à l’agencement circulaire (le projet INTERREG CEO), le site a vocation à recevoir un espace de formation à l’agencement circulaire, ainsi qu’un site dédié uniquement à la vente d’objets de seconde main.
Préservation de la biodiversité :
- Plus de 710 arbres seront plantés et une attention particulière sera portée à la sélection d'essences locales et adaptées au climat, favorisant ainsi la biodiversité et la résilience écologique du site.
- Les aménagements paysagers seront conçus pour être propices à la biodiversité, offrant des habitats pour la faune et la flore locales et créant des espaces de vie agréables et durables.
- Ces aménagements et ambitions environnementales font de "Champ-Libre », un projet exemplaire de développement durable, alliant innovation, respect de l'environnement, et qualité de vie. Le projet vise à inspirer et à démontrer qu'il est possible de concilier développement économique, préservation de l'environnement, et bien-être des habitants.
Chiffres clés :
- Création de 700 à 800 emplois
- 45 000 m² dédiés à des activités de production
- 1 boucle logistique dédiée à la circulation de poids-lourds éloignée des habitations
- 39 700 m² de surfaces conservées
- 20 000 m² de surfaces déconstruites
- 50% des toitures équipées de panneaux photovoltaïques
- 660 places de stationnement mutualisées
- 110 places de stationnement vélo
- 2,7 hectares dédiés à la gestion des eaux pluviales
- 4,1 hectares d'espaces verts
- 1 km de frange paysagère
- Plus de 710 arbres plantés
Chronologie du projet :
- 2020 : Annonce de la fermeture de l'usine AGFA
- Mars 2021 : Signature de la convention avec l'EPF
- Mars 2022 : Acquisition du site par l'EPF
- Mai 2023 : Cession de l'ancien bâtiment administratif pour le siège de Pévèle Carembault
- Octobre 2024 : Début du chantier de déconstruction
- Octobre 2025 : Fin du chantier de déconstruction
- Printemps 2026 : Début des travaux d'aménagement des espaces extérieurs pour environ 4 ans de travaux
